Bij de verkoop of overdracht van een woning die gebouwd werd voor 2001 hoort een geldig asbestattest. De zoveelste verplichting en een extra kost voor u als eigenaar. Helaas valt er niet aan te ontkomen; de notaris kan de akte enkel verlijden wanneer het asbestattest aanwezig is.

Toch zit er ook een bijzonder positief aspect aan deze verplichting. Steeds vaker worden oudere woningen gerenoveerd, en of het nu de werknemers van een renovatiebedrijf zijn of de kopers zelf; onbeschermd bouwmaterialen of delen van een interieur verwijderen zonder te weten of deze asbest bevatten houdt een ernstig gezondheidsrisico in. Een helder en correct opgesteld asbestattest zal weergeven waar precies in de woning zich welke asbestverdachte of asbesthoudende materialen bevinden zodat bij renovatie de nodige voorzorgsmaatregelen kunnen worden genomen.

Het nut van het asbestattest mag dan misschien wel duidelijk zijn, dat betekent nog niet dat het voor u als eigenaar persé prettig is iemand over de vloer te krijgen die uw ganse woning onder de loep neemt. Tijdens een asbestinventarisatie worden ook stalen genomen, wat onvermijdelijk een minimale schade met zich meebrengt. Bij WAi zijn wij ons bewust van deze bezorgdheid. Elke inventarisatie die wij uitvoeren gebeurt dan ook met het nodige respect voor het eigendom. Stalen worden waar mogelijk op een discrete plaats genomen, in overleg met u als eigenaar, en uiteraard laten we alles ook weer proper achter.

Appartement

€380

Eéngezinswoning

€480

Garagebox

€280

(Excl. stalen)

Incl. 21% BTW, €50 OVAM-retributie, verplaatsingskosten en 2 stalen

Extra stalen: €25 per stuk, incl. 21% BTW

Tarieven gelden ongeacht de grootte van de woning

Van offerte tot Asbestattest

• Onze tarieven zijn helder. Contacteer ons en wij gieten ze voor u in een offerte.
  

• Na uw akkoord met onze offerte ontvangt u een opdrachtformulier. Dit is een officieel document, nodig om een geldig asbestattest te kunnen genereren in de OVAM-database. Naast de persoonlijke gegevens van de eigenaar of opdrachtgever en deze van de Asbestdeskundige Inventarisatie (ADI), dienen hier ook de nodige gegevens over de woning zelf te worden vermeld. Indien gewenst kan het opdrachtformulier ter plaatse en samen met de ADI worden ingevuld.
  

• Het plaatsbezoek. Afhankelijk van de grootte van de woning neemt dit ongeveer 1,5 à 2,5 uur in beslag. De eigenaar of opdrachtgever hoeft hierbij niet zelf aanwezig te zijn. Indien gewenst kan de ADI de sleutel van de woning elders ophalen en ook weer afleveren. Wel dient elke binnenruimte en elke constructie, zoals bv een tuinhuis, vrij toegankelijk te zijn.

• Na het plaatsbezoek worden de bevindingen ingevoerd in de OVAM-database. De stalen worden opgestuurd naar het asbestlabo. Eénmaal de laboresultaten binnen zijn wordt de opmaak van het asbestattest afgerond. Reken hiervoor op 3 à 5 werkdagen.
  

• Wij sturen u een factuur. Van zodra deze werd voldaan of wanneer wij in het bezit zijn van een geldig betalingsbewijs ontvangt u van ons het asbestattest in PDF-formaat.

Tom Witters

Tel: 0468 17 97 00

Mail: tom@wai.vlaanderen

BTW BE0802 401 321

OVAM ID: 5CKYJJQK

Certificaat: SKH-ORG-T7DGG

WAi, Leo Verbeecklaan 8 Bus 11, 2070 Burcht